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老行庫房地產報告指出，最近出現愈來愈多房貸遲繳案，銀行也加速「查封」、「拍賣」等法律程序。銀行主管建議，若一時經濟不佳，房貸戶可主動申請只繳利息、不繳本息，避免個人信用因銀行加速處理過程而受損。

搬家公司銀行主管分析，民眾以寬限期要求銀行，下個月只繳利息、不繳本金，是短期減輕房貸最好的辦法，寬限期通常半年到一年不等。以300萬元、利率3%、20年攤還的房貸為例，貸款戶每月本息搬家攤還的負擔約1.66萬元，若只要繳利息，每月負擔則降為7,500元，負擔至少省下一半以上。

若貸搬家公司款戶因為月收入減少或家庭固定支出增加，銀行主管建議，不防將貸款期限拉長，從原本的15年增加至20年，以減輕負擔，避免房屋成為法拍屋。

銀行主管透露，銀行對於房貸搬家遲繳相當敏感，因為房貸利率低、金額大，銀行利潤相當薄弱，因此貸款人只要遲繳五天，銀行通常就會以電話提醒或關心，遲繳15天搬家公司則會派專員前往住家了解、查訪，遲繳一個月便會在聯徵中心留下註紀的紀錄，若是遲繳兩個月則將走向法律程序，法院將進一步查封。

對於想將貸款成數拉高的貸款戶，事前千萬不能留下遲繳紀錄，因為轉貸至其他銀行時，他行查詢聯徵紀錄時若發現註記的不良紀錄，婉拒貸款的可能性將大幅提升。